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Les meilleurs syndics de copropriété au Crès
56 copropriétés sont immatriculées au Crès. 20 sont confiées à l'un des 12 syndics professionnels présents, souvent des cabinets montpelliérains.
Comparer les syndics au Crès
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics au Crès
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Montpellier et dans la Métropole.
- 1 Immovance Syndic 3 387 129 lots Voir la fiche
- 2 Lacombe Immobilier 3 237 79 lots Voir la fiche
- 3 Foncia Montpellier 2 247 124 lots Voir la fiche
- 4 MAB Planchon SARL Montpelliéraine d'Administration de Biens 2 86 43 lots Voir la fiche
- 5 136 Synergie Immobilière 136 Gestion 2 212 106 lots Voir la fiche
- 6 DP Immo 2 240 120 lots Voir la fiche
- 7 Artemis Immobilier Artemis Solutions Immobilières 1 16 16 lots Voir la fiche
- 8 Bilan Patrimoine 1 18 18 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 40 copropriétés dont l'époque est connue, 23 ont été construites après 2000 et 9 avant 1975. La taille médiane est de 8 lots principaux, moins qu'à Montpellier (12 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
4 mandats se terminent en décembre 2026. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés au Crès dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Photos aériennes de l'IGN.
Fin de mandat : non renseignée
Fin de mandat : 20/10/2027
Fin de mandat : non renseignée
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit30 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 30 immeubles du Crès. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles du Crès en chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
802 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 0,5 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics au Crès
Combien de syndics gèrent des copropriétés au Crès ?
12 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété au Crès au registre national. Les huit premiers en gèrent 16, sur les 20 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Montpellier peut-il gérer une copropriété au Crès ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. Au Crès, 12 des 12 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Montpellier. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic au Crès ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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