Montpellier Méditerranée Métropole · registre national
Les meilleurs syndics de copropriété à Prades-le-Lez
68 copropriétés sont immatriculées à Prades-le-Lez. 22 sont confiées à l'un des 13 syndics professionnels présents, souvent des cabinets montpelliérains.
Comparer les syndics à Prades‑le‑Lez
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Le classement des syndics à Prades-le-Lez
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Montpellier et dans la Métropole.
- 1 Foncia Montpellier 3 128 43 lots Voir la fiche
- 2 MAB Planchon SARL Montpelliéraine d'Administration de Biens 3 72 24 lots Voir la fiche
- 3 Immovance Syndic 3 354 118 lots Voir la fiche
- 4 Citya Arena anciennement Citya Belvia 2 16 8 lots Voir la fiche
- 5 FDI Services Immobiliers FDI I.C.I 2 132 66 lots Voir la fiche
- 6 ACM Habitat Office public de l'habitat de Montpellier Méditerranée Métropole 2 42 21 lots Voir la fiche
- 7 Corum Immobilier 1 7 7 lots Voir la fiche
- 8 Citya Cogesim 1 47 47 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 49 copropriétés dont l'époque est connue, 21 ont été construites après 2000 et 10 avant 1975. La taille médiane est de 6 lots principaux, moins qu'à Montpellier (12 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
4 mandats se terminent en juin 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Prades-le-Lez dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Photos aériennes de l'IGN.
Fin de mandat : 31/03/2025
Fin de mandat : 30/06/2026
Fin de mandat : 31/03/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit39 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 39 immeubles de Prades-le-Lez. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Prades-le-Lez en chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
323 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 0,3 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Prades-le-Lez
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Prades-le-Lez ?
13 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Prades-le-Lez au registre national. Les huit premiers en gèrent 17, sur les 22 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Montpellier peut-il gérer une copropriété à Prades-le-Lez ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Prades-le-Lez, 13 des 13 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Montpellier. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Prades-le-Lez ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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