8e syndic de Montpellier par le nombre de copropriétés

Cabinet Pécoul, syndic de copropriété à Montpellier

Cabinet qui gère 103 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits entre 1949 et 1974.

103copropriétés à Montpellier

4 165lots principaux gérés

25 lotstaille médiane

94mandats à échéance 2026-2027

Coordonnées officielles

Adresse: 1732 avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier
Téléphone: 04 67 42 24 22
Raison sociale: Cabinet Pecoul
SIREN: 322 747 486
Création: 1981
Effectif: 10 à 19 salariés

Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee), informations publiées par le cabinet. Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.

Cabinet Pécoul en bref

Cabinet Pécoul gère 103 copropriétés à Montpellier, soit 3 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 8e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Montpellier et MAB Planchon. Son portefeuille compte 4 165 lots principaux, pour une taille médiane de 25 lots, au-dessus de la médiane montpelliéraine (12 lots).

Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits entre 1949 et 1974 : 44 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 28 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 9 copropriétés ailleurs dans la Métropole, surtout à Lattes.

Taille des copropriétés gérées

1 à 10 lots 19

11 à 30 lots 43

31 à 60 lots 26

61 à 150 lots 18

Plus de 150 lots 6

Échéances des mandats à Montpellier

2026 16

2027 78

2028 1

2029 2

Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 6 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.

Époque de construction

Avant 1949 14

1949 à 1974 34

1975 à 1993 12

1994 à 2000 4

2001 à 2010 6

Après 2010 8

Non renseignée 34

Quartiers

Répartition des copropriétés gérées à Montpellier.

Centre 44

Les Cévennes 23

Croix d'Argent 14

Hôpitaux-Facultés 11

Port Marianne 5

Mosson 4

Dans la Métropole

112 copropriétés au total, dont 103 à Montpellier.

Lattes3
Saint-Jean-de-Védas2
Castelnau-le-Lez1
Cournonterral1
Juvignac1

Copropriétaire dans un de ces immeubles ?Comparez avec d'autres syndics montpelliérains avant la fin de votre mandat. Demande gratuite et sans engagement.

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Les copropriétés gérées à Montpellier

103 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.

AdresseRésidenceLotsConstructionFin de mandat

115 rue Léon BlumLes Portes D'agora Les Portes D'agora 208 Non renseignée 31/10/2027
53 place ThermidorLe Parvis des Facultés Le Parvis des Facultés 185 1994 à 2000 30/06/2027
1275 rue d'AlcoLes Jardins de la Prefecture Les Jardins de la Prefecture 181 1949 à 1974 12/09/2027
55 rue EsculapeCervantes - Ms16728 Cervantes - Ms16728 172 1949 à 1974 06/05/2028
9 rue ColinLes 3 Ilets Les 3 Ilets 153 1994 à 2000 30/06/2027
avenue Bertin Sans - Avenue Sabatier d Espeyran - Rue des HospicesSyndicat Principal Clos du Mail Syndicat Principal Clos du Mail 121 1949 à 1974 31/01/2027
134 rue du CuratL'enclos aux Fontaines L'enclos aux Fontaines 96 1975 à 1993 30/06/2027
6B rue de ClaretChaptal Chaptal 96 1949 à 1974 11/06/2027
949 avenue du Professeur Louis RavazLarzac-Rodez Larzac-Rodez 94 1949 à 1974 30/10/2027
chemin de MoularèsLe Plein Sud Le Plein Sud 86 1949 à 1974 30/06/2026
480 avenue du Major FlandreLe Quartier Latin Le Quartier Latin 80 1949 à 1974 31/03/2027
rue de la PalissadeResidence du Centre Residence du Centre 80 Non renseignée 27/10/2027
140 quai Flora TristanMalaga Malaga 80 Après 2010 31/12/2026
18 rue MeyrueisLe Mansart Le Mansart 79 Non renseignée 28/07/2027
131 rue Guillaume JanvierLeflorence Leflorence 75 1949 à 1974 14/01/2029
272 avenue Frédéric Sabatier d'EspeyranClos du Mail D-M Clos du Mail D-M 72 1949 à 1974 31/01/2027
8B rue EurydiceEurydice II Eurydice II 71 Non renseignée 31/03/2027
412 rue Gustave FlaubertCarre Salambo Carre Salambo 70 Non renseignée 31/12/2026
54 rue EurydiceEurydice I Eurydice I 67 Non renseignée 31/03/2027
137 avenue de LodeveCitee de Paris Citee de Paris 63 1949 à 1974 30/09/2026
300 avenue de Saint MaurLas Vegas Las Vegas 62 Non renseignée 30/06/2026
137 avenue de LodeveCite de Paris Cite de Paris 61 1949 à 1974 30/09/2027
74 rue des EucalyptusLe Clos des Elbes Le Clos des Elbes 58 Non renseignée 30/01/2027
1222 avenue de la PompignaneSdc L'ecrin Sdc L'ecrin 57 1994 à 2000 30/09/2027
1065 rue de la Croix de FiguerollesLe Tarascon Le Tarascon 57 1975 à 1993 06/01/2027
245 rue CircéLes Olivades Les Olivades 53 1949 à 1974 31/10/2026
61 rue du Pont de LavéruneResidence les Tourmalines Residence les Tourmalines 53 Non renseignée 23/10/2026
rue du Pas du LoupLes Jardins de Bagatelle Les Jardins de Bagatelle 52 1975 à 1993 30/03/2027
196 /224 R des EscarceliersLe Celleneuve Le Celleneuve 51 1949 à 1974 17/10/2027
541 avenue de la ReglisseLa Villa Reglisse La Villa Reglisse 46 Après 2010 23/07/2027
22B rue de l'AbrivadoLe Mas de Las Sorres Le Mas de Las Sorres 45 1949 à 1974 26/01/2027
347 avenue du Professeur Louis RavasOlivier de Serres Olivier de Serres 45 Non renseignée 31/03/2027
31 Cour des CapucinsLe Capucin Le Capucin 44 Non renseignée 30/06/2027
390 rue de Font-CouverteFontcouverte Fontcouverte 42 Non renseignée 30/06/2027
102 rue des GabaresLe Plein Ciel Le Plein Ciel 42 1949 à 1974 05/09/2027
19 /25 Pl du MillenaireForum II Forum II 42 Non renseignée 31/12/2026
77 allée KléberTerrasses de L'ecusson - Ms16774 Terrasses de L'ecusson - Ms16774 42 1994 à 2000 31/07/2027
6 place du MillénaireForum 1 Forum 1 42 Non renseignée 30/07/2027
171 avenue du XV de FranceWebb Ellis Park Webb Ellis Park 41 Après 2010 01/08/2027
107 rue de la JaladeLes Sereins Les Sereins 40 1949 à 1974 30/06/2026
19 allée des AmaryllisLes Reves Les Reves 40 1949 à 1974 28/02/2027
5 -15 Place du MillenaireEsplanade II Esplanade II 40 Non renseignée 17/12/2026
21 rue du Professeur Jean GranierCarre Drevon Carre Drevon 34 Non renseignée 30/06/2027
45 avenue du Professeur GrassetAthena Athena 29 1949 à 1974 11/04/2027
impasse des BacchantesLa Cibouliere La Cibouliere 28 Non renseignée 04/10/2027
560 rue de Las SorbesOsiris Osiris 28 Après 2010 31/12/2026
1 avenue Emile Bertin-SansTour Clos du Mail Tour Clos du Mail 28 1949 à 1974 31/12/2026
720 rue d'AlcoPassy II Passy II 26 1975 à 1993 30/09/2027
35 passage Soixante QuinzeResidence 75 Residence 75 26 1949 à 1974 31/12/2026
28 cours GambettaLe Laurent Le Laurent 26 1975 à 1993 30/06/2027
impasse PalladioLe Clos des Muriers Le Clos des Muriers 26 Non renseignée 30/06/2027
1828 avenue de MaurinLe Saint Georges Le Saint Georges 25 1949 à 1974 27/05/2027
22 rue du Faubourg du CourreauPlantade-Courreau Plantade-Courreau 25 Avant 1949 22/09/2027
52 rue du Courreau — 25 2001 à 2010 30/06/2027
8 rue du DahliaLes Dahlias Les Dahlias 25 1949 à 1974 13/11/2026
171 avenue d'OccitanieOree du Bois I et II Oree du Bois I et II 24 1949 à 1974 27/07/2027
6 place Albert 1er — 23 Avant 1949 31/01/2027
5 Gr Jean Moulin — 23 Avant 1949 31/12/2026
31 rue Ernest MichelLes Candeliers Les Candeliers 22 Non renseignée 04/04/2027
84 route de LodèveCellanova Cellanova 22 Non renseignée 24/09/2027
3 impasse du Clos VézyLe Clos Vezy Le Clos Vezy 22 1975 à 1993 03/06/2029
39 rue Louis LépineLe Sirius Le Sirius 21 Non renseignée 30/11/2026
rue Georges CuvierLe Coteau Boise Le Coteau Boise 20 Non renseignée 17/08/2027
938 avenue du Pere SoulasLe Saint Denis Le Saint Denis 20 1949 à 1974 30/06/2026
12 boulevard Victor Hugo — 19 Non renseignée 11/10/2027
12 boulevard BerthelotLe Clos Berthelot Le Clos Berthelot 19 2001 à 2010 30/06/2027
12B rue Jules FerryCarre Haussmann Carre Haussmann 19 Avant 1949 31/03/2027
Lieu Dit le CoteauLe Casale Le Casale 19 2001 à 2010 19/10/2026
234 avenue de LodeveL'oustal L'oustal 18 1949 à 1974 30/06/2027
282 avenue de Saint MaurLou Mail Lou Mail 18 1949 à 1974 30/09/2027
clos du Roy Rene Place Louis d'AnjouClos du Roy Rene Clos du Roy Rene 18 Non renseignée 30/06/2027
Montpellier Village Bat G - H Rue du Mas de PeretteMtp Village Bt G & H Mtp Village Bt G & H 16 1975 à 1993 23/12/2026
1 Pas David Belugou — 16 Avant 1949 16/04/2027
5 rue des BlanquiersLe Maurin Le Maurin 16 1949 à 1974 22/05/2027
40 rue François TruffautCote Parc II Cote Parc II 14 2001 à 2010 15/04/2027
1 rue Achille BégéResidence Eloy Residence Eloy 14 1949 à 1974 09/10/2027
22 rue BoyerCopro 22 Rue Boyer Copro 22 Rue Boyer 14 Avant 1949 14/08/2027
270 rue du TrioletLe Triadou Le Triadou 13 1949 à 1974 31/01/2027
19 avenue de l'Ecole d'Agriculture-Gabriel BuchetOrangers Orangers 13 Non renseignée 03/09/2027
1 rue François Périer — 13 1975 à 1993 30/10/2027
393 rue de la PiscineLe Rocambole Le Rocambole 12 1949 à 1974 30/06/2026
20 rue du CommerceLe Chaptal Le Chaptal 12 1949 à 1974 22/02/2027
20 rue de l'Université — 12 1975 à 1993 31/10/2026
1 rue du Jardin de la ReineLes Jardins de la Reine Les Jardins de la Reine 11 Non renseignée 28/02/2027
3 boulevard Ledru-Rollin — 11 Avant 1949 27/09/2027
31 boulevard du Jeu de Paume — 10 Avant 1949 30/11/2026
12 rue Jules Latreilhe — 9 Avant 1949 21/05/2027
12 avenue du Pont JuvénalRes Pont Juvenal Res Pont Juvenal 8 1949 à 1974 16/10/2027
11 avenue d'Assas — 8 1975 à 1993 18/06/2027
10 rue des FourbisseursResidence Saint Pierre Residence Saint Pierre 7 Non renseignée 10/02/2027
19 rue Lamartine — 7 1949 à 1974 01/02/2027
6 rue de la Salle-l'EvêqueResidence 6 Rue de la Salle L'eveque Residence 6 Rue de la Salle L'eveque 7 Avant 1949 30/04/2027
32 rue de la CroixSdc 32 Rue de la Croix Sdc 32 Rue de la Croix 7 2001 à 2010 31/07/2027
4 rue Charles Amans — 7 Avant 1949 24/07/2027
238 rue Pierre BonClos de Richter Clos de Richter 6 Non renseignée 30/06/2027
8 rue de la Roubine de Lattes — 6 1975 à 1993 23/10/2027
1207 rue de Las Sorbes — 6 Non renseignée 30/08/2027
8 rue CharancyLe Charancy Le Charancy 6 Avant 1949 21/05/2027
6 rue Jules Latreilhe — 6 Avant 1949 20/09/2027
20 rue du Pous de Las SersLe Tanagra Le Tanagra 4 1949 à 1974 30/06/2027
4 rue de la Providence — 4 1975 à 1993 30/06/2027
13 rue des Multipliants — 4 Avant 1949 31/03/2027
28 rue de la Méditerranée — 4 Non renseignée 15/05/2027

Changer de syndic quand on est géré par Cabinet Pécoul

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

78 copropriétés gérées par le cabinet à Montpellier arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.

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Questions sur Cabinet Pécoul

Comment contacter Cabinet Pécoul ?

Le cabinet est joignable au 04 67 42 24 22. Son siège est situé 1732 avenue de Monsieur Teste 34070 Montpellier. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.

Combien de copropriétés gère Cabinet Pécoul à Montpellier ?

103 copropriétés à Montpellier selon le registre national, soit 3 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 9 autres dans la Métropole. Le cabinet est le 8e syndic de Montpellier par le nombre de copropriétés.

Quelle taille d'immeubles gère Cabinet Pécoul ?

La taille médiane de ses copropriétés à Montpellier est de 25 lots principaux, contre 12 pour l'ensemble de la ville. Il gère 6 résidences de plus de 150 lots.

Quand arrivent les échéances de ses mandats ?

16 en 2026, 78 en 2027, 1 en 2028, 2 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.

Comment changer de syndic quand on est géré par Cabinet Pécoul ?

Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.

Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.

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