Rafael Immobilier, syndic de copropriété à Montpellier
Cabinet qui gère 56 copropriétés de la ville selon le registre national, surtout des immeubles construits après 2010.
Coordonnées officielles
- Adresse
- 295 rue de la Marquerose 34070 Montpellier
- Raison sociale
- Rafael Immobilier
- SIREN
- 501 309 314
- Création
- 2007
- Effectif
- 10 à 19 salariés
Sources : registre national des copropriétés, répertoire SIRENE (Insee). Aucune demande de devis n'est transmise à ce cabinet.
Rafael Immobilier en bref
Rafael Immobilier gère 56 copropriétés à Montpellier, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, ce qui en fait le 25e cabinet par le nombre de copropriétés, derrière Foncia Montpellier et MAB Planchon. Son portefeuille compte 3 405 lots principaux, pour une taille médiane de 59 lots, au-dessus de la médiane montpelliéraine (12 lots).
Le cabinet est plus présent que la moyenne sur les immeubles construits après 2010 : 74 % de ses copropriétés dont l'époque est connue, contre 11 % pour l'ensemble de la ville. Il gère aussi 7 copropriétés ailleurs dans la Métropole, surtout à Saint-Jean-de-Védas.
Taille des copropriétés gérées
Échéances des mandats à Montpellier
Copropriétés dont le mandat déclaré arrive à échéance chaque année. 2 mandats déclarés déjà échus, en attente de mise à jour au registre.
Époque de construction
Quartiers
Répartition des copropriétés gérées à Montpellier.
Dans la Métropole
63 copropriétés au total, dont 56 à Montpellier.
- Saint-Jean-de-Védas2
- Castelnau-le-Lez1
- Clapiers1
- Fabrègues1
- Grabels1
Les copropriétés gérées à Montpellier
56 copropriétés déclarées au registre national, des plus grandes aux plus petites.
- avenue Théroigne de MéricourtPalomaya Palomaya 191 Après 2010 30/06/2027
- 150 impasse Jean Bruller dit VercorsLe Parc de la Guirlande d Le Parc de la Guirlande d 128 Non renseignée 31/03/2027
- 320 rue du Domaine PascaletCarre Renaissance Primevere Iris Carre Renaissance Primevere Iris 115 Après 2010 30/06/2028
- avenue Bouisson-BertrandDomaine Saint Jean Domaine Saint Jean 111 Après 2010 30/06/2027
- 171 rue de la CavaladeEkla Ekla 100 Après 2010 31/12/2026
- 1149 rue de la Croix VerteGrand Angle Grand Angle 99 2001 à 2010 19/12/2028
- 746 rue de la Croix de LavitSyndicat Secondaire Parvis de L'aqueduc Ab Syndicat Secondaire Parvis de L'aqueduc Ab 95 Après 2010 11/03/2028
- 746 rue de la Croix de LavitSyndicat Parvis de L'acqueduc Syndicat Parvis de L'acqueduc 95 Après 2010 13/03/2028
- avenue du Pont TrinquatAmaya Amaya 87 Après 2010 30/06/2027
- 311 rue Claude Levi-StraussApogee Apogee 85 Après 2010 31/08/2027
- 216 avenue de LodeveLe 216 Le 216 83 Non renseignée 30/06/2027
- 290 avenue Théroigne de MéricourtMurano Murano 82 2001 à 2010 30/06/2027
- 1225 Che de MoularesLe Cedre Le Cedre 80 1949 à 1974 30/06/2027
- 162 rue de la MarqueroseNaturae Naturae 78 Après 2010 31/12/2026
- 60 rue Jacques BeckerCollines d Estanoves C2 Collines d Estanoves C2 77 Non renseignée 22/04/2027
- 47 rue du Faubourg Saint JaumesParc St Jaumes Parc St Jaumes 77 1949 à 1974 12/12/2027
- 2060 rue Gaston BachelardNatura Park Natura Park 77 Non renseignée 31/03/2027
- 170 place du Cinquante Sixième Régiment d'ArtillerieTheia Theia 75 Après 2010 30/06/2028
- 13 rue de la Cité Verdier — 74 Après 2010 31/12/2026
- 123 rue NivoseLes Olympiades Les Olympiades 72 2001 à 2010 30/03/2027
- 57 route de LodèveLe Triptyque Le Triptyque 71 Après 2010 30/06/2028
- 37 boulevard de la PerruqueParc des Bruyeres I et II Parc des Bruyeres I et II 69 Non renseignée 30/06/2027
- 281 /293 Av du Major FlandrePure Aiguelongue Pure Aiguelongue 66 Après 2010 29/06/2027
- 4372 avenue du Pic Saint LoupResidences du Pic Saint Loup Residences du Pic Saint Loup 63 2001 à 2010 27/09/2028
- 59 rue Ray CharlesLuminescence Luminescence 62 Après 2010 31/03/2027
Changer de syndic quand on est géré par Rafael Immobilier
Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. À l'échéance du contrat, l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme peut désigner un autre syndic, sans motif ni indemnité. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.
37 copropriétés gérées par le cabinet à Montpellier arrivent à échéance en 2027 : pour elles, la mise en concurrence se prépare dès maintenant.
Syndics comparables à Montpellier
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Questions sur Rafael Immobilier
Comment contacter Rafael Immobilier ?
Son siège est situé 295 rue de la Marquerose 34070 Montpellier. Pour une question sur votre immeuble, adressez-vous en priorité au gestionnaire indiqué sur vos appels de fonds.
Combien de copropriétés gère Rafael Immobilier à Montpellier ?
56 copropriétés à Montpellier selon le registre national, soit 2 % des immeubles confiés à un syndic professionnel dans la ville, et 7 autres dans la Métropole. Le cabinet est le 25e syndic de Montpellier par le nombre de copropriétés.
Quelle taille d'immeubles gère Rafael Immobilier ?
La taille médiane de ses copropriétés à Montpellier est de 59 lots principaux, contre 12 pour l'ensemble de la ville. Il gère 1 résidence de plus de 150 lots.
Quand arrivent les échéances de ses mandats ?
6 en 2026, 37 en 2027, 10 en 2028, 1 en 2029, d'après les dates de fin de mandat déclarées au registre. Pour changer de syndic à l'échéance, l'assemblée générale vote dans les trois mois qui précèdent le terme.
Comment changer de syndic quand on est géré par Rafael Immobilier ?
Les règles sont les mêmes quel que soit le cabinet. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats, puis l'assemblée générale tenue dans les trois mois qui précèdent le terme désigne le nouveau syndic à la majorité de l'article 25, sans avoir à motiver sa décision. Plus tôt, une résiliation n'est possible que pour une inexécution suffisamment grave.
Fiche établie à partir de données publiques. Le cabinet peut demander une correction depuis les mentions légales.
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